商铺八种不交物业费的理由(八种不交物业费的理由长期不住)

物业公司,一个跟小区居民关系很微妙的存在。处得好,大家其乐融融,你好我好她也好,处不好,鸡飞狗跳,物业滚蛋。好的物业能给小区居民提供便利,共筑幸福家园,但差的物业,除了不好好履行自己的义务外,还在想方设法坑业主的钱。

商铺八种不交物业费的理由(八种不交物业费的理由长期不住)

以下七种情况,我们可以拒绝交物业费。请认真耐心地看完,不要再花冤枉钱了!

第一,公共设施维护不到位。比如健身器材、电表水表坏了不及时维修,小区垃圾不及时清理,垃圾满天飞,小区里卫生条件不达标,电梯坏了也不管。这种情况,你可以拒交物业费。

第二,建筑问题,物业公司不及时维修。比如业主的房子漏水,跟物业说了好几次都不管,这时候你一毛钱物业费都不要给他交。

商铺八种不交物业费的理由(八种不交物业费的理由长期不住)

第三,相关管理职责落实不到位。譬如小区有人施工,不小心把承重墙损坏了,物业也不管,这种给业主人身安全带来隐患的问题都不及时处理的,你可以拒绝交物业费。

第四,不能履行保证业主财产安全的义务。比如,你的车在小区楼下被划了,通知物业调取监控录像,他也不管,你也不用给他交物业费。

第五,物业公司在收款时不公开账单,侵害了业主的知情权。物业公司不讲规矩,私自给业主停电停水停天然气,这种情况下,一分钱都不要给他。

商铺八种不交物业费的理由(八种不交物业费的理由长期不住)

第六,在物业公司没有跟业主商量的情况下,私自把小区公共场所租给他人谋取利益,而且还不给业主分钱的,也不要交物业费。

总结,我们要合理利用规则,保护自己的合法权益不受侵害。每年都给物业公司交那么多钱,如果没有享受到物业带来的便利和服务,那为什么还要继续交钱呢?

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